Криптовалюту можно будет использовать в качестве актива для ипотеки в 2025 году: вот почему

• FHFA поручила ипотечным компаниям Fannie Mae и Freddie Mac рассмотреть возможность принятия криптовалюты в качестве ипотечных активов.
• Директор Уильям Пулте утверждает, что этот шаг соответствует плану президента Трампа сделать США лидером в области криптовалют.
• Согласно директиве, учреждения могут учитывать криптоактивы в оценках рисков, когда клиенты подают заявки на ипотеку.

Директор Федерального агентства по финансированию жилья (FHFA) Уильям Пулте приказал федеральным ипотечным компаниям Fannie Mae и Freddie Mac начать учитывать криптовалюту в оценках рисков при выдаче ипотек клиентам.

FHFA приказывает федеральным ипотечным компаниям начать учитывать криптовалюту

FHFA США направила Fannie Mae и Freddie Mac указание рассмотреть возможность интеграции криптовалюты для услуг, связанных с ипотекой.

Директор FHFA Уильям Пулте раскрыл директиву в посте в X в среду, заявив, что этот шаг соответствует плану президента Дональда Трампа сделать Америку «криптостолицей мира». Этот шаг является значительным шагом к принятию цифровых активов среди федеральных учреждений.

«FHFA США, как консерватор, настоящим приказывает каждому предприятию подготовить предложение о рассмотрении криптовалюты в качестве актива для резервов в их соответствующих оценках рисков по ипотечным кредитам на одно семейство, без конвертации указанной криптовалюты в доллары США», — написал Пулте в директиве.

Fannie Mae и Freddie Mac — это две федеральные поддерживаемые организации, которые работают, покупая ипотечные кредиты у кредиторов, объединяя их в ценные бумаги и обеспечивая стабильные выплаты инвесторам.

Хотя в приказе не уточнялось, какие криптовалюты следует рассматривать, в нем предлагались цифровые активы «которые могут быть подтверждены и хранятся на централизованной бирже, регулируемой в США, в соответствии со всеми применимыми законами».

Несколько экспертов отрасли предположили, что Биткоин будет основным активом для рассмотрения, учитывая его растущий статус среди основных финансовых учреждений.

Генеральный директор Strive Funds Мэтт Коул прокомментировал шаг агентства в посте в X в среду, заявив, что это важно для инвесторов, так как «это значительно упрощает для держателей Биткоина покупку дома без продажи своего Биткоина». Он также отметил, что правительство США «принимает риск Биткоина на своем балансе», так как оно «неявно гарантирует ипотечные кредиты» от обеих компаний.

Аналогично, Майкл Сейлор, генеральный директор крупнейшего публично торгуемого держателя Биткоина, компании Strategy, поделился, что Биткоин теперь «признан резервным активом в системе жилья США».

«Исторический день. Ипотечная индустрия США ведет — и глобальная банковская система последует», — написал Сейлор в X в среду.

Сейлор также ранее упоминал директору Пулте, что он готов поделиться моделью кредитования BTC, разработанной компанией Strategy. Пулте ответил, что он рассмотрит модель и останется на связи с ним.

Это не первый случай, когда крупные корпорации рассматривают возможность интеграции криптовалюты в свои критерии оценки. Ранее в этом месяце несколько отчетов указывали на то, что JPMorgan Chase начнет принимать Биткоин-ETF в качестве залога для кредитов клиентам, начиная с iShares Bitcoin Trust (IBIT) от BlackRock.