Жилищный рынок Китая: ограниченная помощь, продолжающаяся коррекция – Standard Chartered
| |Подтвержденный переводСмотрите исходную статьюДолгосрочные приоритеты ограничивают пространство для политики, сужая возможности для значимой поддержки жилищного сектора. Коррекция на рынке жилья, вероятно, продолжится в 2026 году, с медленным движением к равновесию. Фискальное стимулирование, вероятно, будет больше направлено на поддержку обрабатывающей промышленности и инфраструктуры в этом году, сообщают экономисты Standard Chartered Кэрол Ляо и Хантер Чан.
Все еще нет больших движений
"Недавняя статья в официальном журнале Qiushi призвала к решительным и комплексным действиям политики для поддержки рынка жилья, что вызвало обсуждения на рынке о дополнительном стимулировании. Несмотря на повторяющиеся сигналы о необходимости стабилизации рынка недвижимости, фокус политики Китая решительно сместился в сторону долгосрочного структурного перехода – технологической конкуренции, модернизации производства и стимулирования потребления. С учетом ограниченных фискальных ресурсов и конкурирующих приоритетов местных властей, крупномасштабные меры по поддержке рынка жилья становятся менее осуществимыми."
"Рынок жилья пережил еще один год коррекции в 2025 году. Несмотря на различные поддерживающие меры с 2021 года, домохозяйства продолжают сдерживаться. Нисходящий импульс цен на недвижимость, низкие коэффициенты аренды к цене и слабая уверенность в рабочих местах и доходах подавляют настроения на рынке жилья. Оттоки по ипотечным кредитам показывают, что досрочные погашения все еще превышают новые заимствования, подчеркивая слабый спрос, несмотря на более легкие условия кредитования."
"Мы ожидаем еще одного года сокращения инвестиций в жилье и цен, хотя с меньшим макроэкономическим воздействием, поскольку доля недвижимости в ВВП снизилась. Медленный прогресс в программе выкупа непроданных домов и ограниченные возможности политики предполагают, что коррекция продолжится. Структурные факторы – избыток запасов, низкие ожидания и приоритизация ресурсов вне сектора недвижимости – означают, что более устойчивый баланс спроса и предложения может не быть достигнут к 2028 году."
Информация на этих страницах содержит прогнозы, связанные с рисками и неопределенностью. Рынки и инструменты, представленные на этой странице, предназначены только для информационных целей и никоим образом не должны рассматриваться как рекомендация покупать или продавать эти активы. Вы должны провести собственное тщательное исследование, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения. FXStreet никоим образом не гарантирует, что эта информация не содержит ошибок или существенных искажений. Компания также не гарантирует, что эта информация носит своевременный характер. Инвестирование на открытых рынках сопряжено с большим риском, включая потерю всех вложенных средств или их части, а также с негативными эмоциональными переживаниями. Все риски, убытки и затраты, связанные с инвестированием, включая полную потерю вложенных средств, являются вашей ответственностью. Взгляды и мнения, выраженные в данной статье, принадлежат авторам и не обязательно отражают официальную политику или позицию FXStreet или ее рекламодателей.